Жилье на берегу океана в Мексике будет доступно иностранцам

Экзотическая Мексика всегда привлекала и продолжает привлекать толпы туристов со всего мира. Эту страну ежегодно посещают от 7 до 8 миллионов иностранных гостей, и немало состоятельных людей хотели бы иметь здесь недвижимость. Причем, не просто квадратные метры в Мехико или в каком-нибудь тихом уголке тропического рая, ведь мегаполисов и в других краях хватает, а в забытых Богом местах инфраструктура не та… Большинство потенциальных покупателей давно посматривают на прибрежные территории и курортные города.

Но до сих пор такие сделки для них были невозможны. Еще в 1917 году в Конституцию Мексики внесли статью, которая запрещает продавать иностранцам землю в пределах 57,7 километров от берега, а также ближе, чем за 115 километров от государственной границы. В принципе, желающие нерезиденты могут совершить такую сделку через какую-нибудь мексиканскую компанию, но недвижимость они получают только в аренду и ежегодно выплачивают определенную сумму в мексиканскую казну. И вот теперь появились кое-какие подвижки в законе, и, возможно, через некоторое время лакомые кусочки суверенной земли потомков майя и ацтеков достанутся денежным людям из других стран. Еще в мае 2013 года появился законопроект, позволяющий иностранцам покупать жилье на неразрешенных ранее территориях. Нижняя палата Конгресса Мексики проголосовала за его принятие, и если Сенат этот закон также одобрит, «зеленый свет» всем желающим покупателям будет обеспечен. Следует сказать, что уже и сейчас число поисковых запросов в Интернете относительно цен на элитное жилье в приморских городах Мексики увеличилось на треть. А когда новый закон вступит в силу, риэлторы ожидают резкого скачка интереса к таким покупкам и, как следствие, роста цен. Сейчас больше всего запросов на «элитку» поступает от жителей Туманного Альбиона. Больше половины из них интересуются городами Канкун и Плайя-дель-Кармен. Канкун, самый популярный и дорогостоящий курорт в Мексике, привлекает не только британцев, но и испанцев.

Французы почему-то отдают предпочтение Плайя-дель-Кармен, а итальянцы хотят иметь недвижимость в Пуэрто-Вальярта. Все эти прибрежные места интересуют и американцев, но чаще всего они запрашивают квартиры и дома вблизи границы с Соединенными Штатами. Экзотическая Мексика всегда привлекала и продолжает привлекать толпы туристов со всего мира. Эту страну ежегодно посещают от 7 до 8 миллионов иностранных гостей, и немало состоятельных людей хотели бы иметь здесь недвижимость. Причем, не просто квадратные метры в Мехико или в каком-нибудь тихом уголке тропического рая, ведь мегаполисов и в других краях хватает, а в забытых Богом местах инфраструктура не та… Большинство потенциальных покупателей давно посматривают на прибрежные территории и курортные города. Но до сих пор такие сделки для них были невозможны. Еще в 1917 году в Конституцию Мексики внесли статью, которая запрещает продавать иностранцам землю в пределах 57,7 километров от берега, а также ближе, чем за 115 километров от государственной границы. В принципе, желающие нерезиденты могут совершить такую сделку через какую-нибудь мексиканскую компанию, но недвижимость они получают только в аренду и ежегодно выплачивают определенную сумму в мексиканскую казну. И вот теперь появились кое-какие подвижки в законе, и, возможно, через некоторое время лакомые кусочки суверенной земли потомков майя и ацтеков достанутся денежным людям из других стран.

Еще в мае 2013 года появился законопроект, позволяющий иностранцам покупать жилье на неразрешенных ранее территориях. Нижняя палата Конгресса Мексики проголосовала за его принятие, и если Сенат этот закон также одобрит, «зеленый свет» всем желающим покупателям будет обеспечен. Следует сказать, что уже и сейчас число поисковых запросов в Интернете относительно цен на элитное жилье в приморских городах Мексики увеличилось на треть. А когда новый закон вступит в силу, риэлторы ожидают резкого скачка интереса к таким покупкам и, как следствие, роста цен. Сейчас больше всего запросов на «элитку» поступает от жителей Туманного Альбиона. Больше половины из них интересуются городами Канкун и Плайя-дель-Кармен. Канкун, самый популярный и дорогостоящий курорт в Мексике, привлекает не только британцев, но и испанцев. Французы почему-то отдают предпочтение Плайя-дель-Кармен, а итальянцы хотят иметь недвижимость в Пуэрто-Вальярта. Все эти прибрежные места интересуют и американцев, но чаще всего они запрашивают квартиры и дома вблизи границы с Соединенными Штатами.

Кстати, нужно отметить, что квартиры в Евпатории сдаются круглый год и соответственно цены на них значительно ниже в не сезон отпусков, то есть летом. Вы можете попытаться найти жилье в частном секторе самостоятельно. Однако, чтобы не оказаться жертвами мошенников не делайте этого через непроверенных посредников, которые пользуются тем, что приезжие изрядно устали с дороги и согласны на любое жилье и за любую стоимость, лишь бы отдохнуть после переезда.